一、中央空调托管模式
◆半托管模式：
根据您的要求，奇保良会指派维修工程师定期清洗、检修、加氟，除空调主要配件以外，其他配件免费更换。产生的费用由我们公司全部承担。您只需要交一笔半托管的空调保险费。主要配件的维修费用打88折。
注：空调主要配件是指压缩机、通讯主板、变频�？�、四通阀、板式换热器（水机）和水泵（水机）这六种大型配件，空调系统进水不在托管范围内。
◆全托管模式：
根据您的要求，定期保养空调，出现故障及时排除解决。确�？突У�中央空调系统正常稳定运行。您只需要交一笔全托管的空调保险费，除此之外，您不需要再支付任何空调维修费用！
二、工作内容:
1、中央空调值机运行(不含主机维保、水处理及主机与冷却塔清洗)
2、冷却塔维保
3、冷却、冷冻、补水泵维保
4、冷却水、冷冻水系统管道及Y型过滤器维保;
5、吊顶风机末端过滤网清洗
6、新风机组维保及过滤网清洗
7、与空调相关的电源柜维保
三、工作量:
1、值班,开关机,开关泵,由于系统正承压,值班室24小时内得有人值守,一有情况及时处理
2、冷却塔维保
冷却塔的维修包括布水器凊洗检修、电机检修、风扇检修、变速器、皮带、皮带轮检修调节集水槽检修、补漏等
1)、布水器清洗检修:
布水器常有填料皮、砂子、铁锈等异物堵塞孔眼。此外,结垢也会导致洒水眼堵塞,引起布水不均匀,散热不好。根据布水情况,清除异物,除垢清洗干净
2)、检修电机、扇叶、皮带、皮带轮：
检修电机、扇叶、诚速机、皮带轮工作情况,包括发热、运转声音、漏电绝缘、润滑情况,轴承工作情况,减速机工作情况,皮带松紧情况,皮带轮平稳、润滑情况等等。
3)、集水槽补澜
集水盘维修,现集水盘有4处开裂、漏水,需修补,方法是在裂开处用制作璃钢专用油布和胶一层布一层胶共做8层左右,待干了即可补。
3、冷却、冷冻、补水泵维保;
1)、检查水泵的电机性能情况。
2)、定期检查水泵进水情况,禁止水泵在气蚀状态下运行
3)、定期检查电动机电流值,不得超过电动机额定电流
4)、定期检查并青洗水泵进口过滤网
5)、水泵长期运行后,由于机械磨损,声及振动增大应停水泵检查,必要时更换易损件。易损件为(密封件和轴承)
6)、检查机械密封润骨青洁度,如果有颗粒立即清除。
7)、密封地漏超过3滴min,轴承处温度大于70℃,立即检修
8)、对有注油嘴的电机,按要求定期注油。
9)、对控制柜进行检查
4、冷却、冷冻水系统管道阀门及Y型过滤器维保。要求每天巡视管道、阀门,开机前清理冷却水、冷冻水、Y型过滤器,确保过滤器无杂质、异物;
5、吊顶风机过虑网青洗,正常情况下要求每15天青洗一次,特殊情况(如严重沙尘天气之后)单独青洗一次
6、新风机组维保及过进网青洗。每周巡视新风机组设备,每月清洗新风机过滤网一次;
7、与空调相关的所有电源控制相生保。要求每天巡视检查开关接触及发热情况,检查届电保护情兄,检查电柜锁情况,不得让老鼠进入柜内,不得有接线松动,不得有雨、漏水,不得乱拉线和接外线
您可以根据自己的需求选择一种托管模式。
如果空调因为年久老化，必须要更换新空调才能满足环境需求时，工程师会给你做出详细的更换新机方案，由我们公司更换完成后，我们承诺不收取此保险任何费用。
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本文标题：中央空调托管的模式和工作内容
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